宅地建物取引業免許

宅建業免許とは、以下のような不動産に関する事業を行なうときに必要な営業の免許のことです。
・宅地又は建物について自ら売買又は交換することを業として行うこと
・宅地又は建物について他人が売買、交換又は賃借することにつき、その代理もしくは媒介することを業として行うこと。
ここで言う「業として行う」とは、不特定多数の人を相手に、継続、反復してこれらの行為を行うことを言います。
１つの都道府県の区域内で事業を行う場合には「知事免許」の取得が必要となり、2つ以上の都道府県の区域内で事業を行う場合には「大臣免許」の取得が必要となります。なお、本店で宅建業を行わず、支店のみで宅建業を営む場合でも、本店も「事業所」として扱われますので、「専任の宅地建物取引士が最低2名必要」となります。
宅建業を営むためには、宅建業免許の取得だけでなく、営業保証金の供託又は保証協会への入会を行わなければなりません。また、免許の有効期間は５年間ですので、５年ごとに更新をしなければならず、万一更新期間を過ぎてしまうと免許は当然ながら失効し、宅建業務を行なえなくなってしまいます。
当事務所では、免許取得のための書類収集から申請書類作成、写真撮影、申請代行、そして免許取得後の供託・保証協会の加入、さらには各種変更手続きや５年ごとの免許更新まで、「トータルサポート」にてお手伝いさせていただきます。